Москва
Разместить услугу
  • Проекты домов
Проекты домов

Проекты каркасных двухэтажных домов

Найдено проектов ~ шт.
Сортировать по:
Популярные
Фильтры
Л-302
Л-302
Перепела вариант Б
Перепела вариант Б
Сосенка 4 вариант Б
Сосенка 4 вариант Б
Перепел
Перепел
2 деревянные хижины
2 деревянные хижины
Анка др-СТ
Анка др-СТ
Деревянная сосна
Деревянная сосна
Маленький др-С
Маленький др-С
Небольшой мини дом (010 es mini)
Небольшой мини дом (010 es mini)
Черника др-С
Черника др-С
Веранда от доктора
Веранда от доктора
Сей-про 072 энергия
Сей-про 072 энергия
Шарейка
Шарейка
Рио 2 деревянный каркас
Рио 2 деревянный каркас
Хороший деревянный скелет
Хороший деревянный скелет
Скворец др-С
Скворец др-С
Севилья 3 деревянный каркас
Севилья 3 деревянный каркас
D138 - деревянная версия
D138 - деревянная версия
Медведь др-СТ
Медведь др-СТ
Практический А
Практический А
Очистка др-С
Очистка др-С
Арника 2 др-С
Арника 2 др-С
Анка др-С
Анка др-С
Линден Хаус (020 Jk V2)
Линден Хаус (020 Jk V2)
Без др-Т
Без др-Т
D67 - Паулинка I деревянная версия
D67 - Паулинка I деревянная версия
Ферия др-б
Ферия др-б
Энцо Дуо (1649 г.)
Энцо Дуо (1649 г.)
Ламия 4 деревянный скелет
Ламия 4 деревянный скелет
Черника 2 др-Т
Черника 2 др-Т

Проектирование двухэтажного каркасного дома представляет собой комплексную инженерную задачу, направленную на оптимизацию полезной площади при минимальном пятне застройки. Рациональное распределение нагрузок от двух уровней, кровли и эксплуатационных факторов на силовой каркас и фундаментное основание становится центральным аспектом при разработке конструктивных решений. В отличие от одноэтажных строений, здесь возрастает значение точного расчета вертикальных связей и жесткости межэтажного перекрытия, которое выполняет функцию не только разделительного элемента, но и горизонтальной диафрагмы, обеспечивающей общую пространственную стабильность сооружения.

Принципы формирования несущего остова и межэтажных перекрытий

Основой конструкции служит деревянный каркас, собранный преимущественно из сухой строганой доски. Вертикальные стойки первого этажа принимают на себя совокупную нагрузку от верхнего уровня и передают ее через нижнюю обвязку на фундамент. Стандартный шаг стоек, как правило, составляет 600 мм по осям, что продиктовано не только прочностными расчетами, но и совместимостью с габаритами плитных утеплителей. Двойная верхняя обвязка стен первого этажа служит опорной площадкой для балок межэтажного перекрытия. Сечение и шаг этих балок определяются на основе расчета на прогиб и несущую способность, зависящую от длины пролета. Поверх балок монтируется черновой пол, который формирует рабочую платформу для сборки каркаса второго этажа, повторяющего в общих чертах конструкцию нижнего яруса.

Конфигурация верхнего яруса: влияние на стропильную систему и тепловой контур

Архитектурное решение верхнего уровня напрямую определяет сложность кровельной конструкции и методику утепления. Существуют два фундаментально различных подхода к организации пространства, каждый из которых имеет свои конструктивные и теплотехнические следствия.

  • Полноценный второй этаж предполагает возведение наружных стен стандартной высоты (обычно 2.5–2.8 м), на которые опирается независимая стропильная система, формирующая неэксплуатируемое чердачное пространство. В этой схеме тепловой контур замыкается по межэтажному перекрытию между вторым этажом и чердаком. Утепление горизонтальной плоскости технически проще и позволяет создать эффективный барьер теплопотерям с возможностью беспрепятственной ревизии состояния утеплителя.
  • Мансардный этаж характеризуется интеграцией жилого объема непосредственно в подкровельное пространство. Стены здесь либо отсутствуют, либо имеют малую высоту, а основной ограждающей конструкцией служат утепленные скаты крыши. Это решение усложняет устройство «кровельного пирога», требуя скрупулезного монтажа пароизоляционного барьера со стороны помещения, достаточного слоя утеплителя между стропилами и обязательного вентиляционного зазора под кровельным покрытием для отвода влаги из теплоизоляционного материала.

Расчет и адаптация фундамента под увеличенные вертикальные нагрузки

Несмотря на сравнительно малую массу каркасной конструкции, двухэтажное исполнение увеличивает совокупные вертикальные нагрузки на фундамент примерно в 1.8–2.0 раза. Учитываются не только статические нагрузки от массы стройматериалов, но и динамические — эксплуатационные и снеговые. Выбор типа фундамента диктуется результатами инженерно-геологических изысканий грунта на участке. Для стабильных, непучинистых грунтов часто достаточным является мелкозаглубленный ленточный фундамент. На сложных или водонасыщенных грунтах предпочтение отдается свайно-ростверковым или плитным фундаментам, которые обеспечивают лучшее распределение давления и нивелируют последствия морозного пучения.

Ключевой аспект успешного проектирования заключается в системном подходе, при котором конструкция рассматривается как единый организм. Изменение одного параметра, например, увеличение пролета в гостиной, влечет за собой перерасчет сечения балок перекрытия, что, в свою очередь, может потребовать усиления опорных стоек каркаса и локального увеличения несущей способности фундамента под ними.

Внутренняя планировка двухэтажного дома предоставляет широкие возможности для функционального зонирования. Традиционно первый этаж отводится под помещения общего пользования — гостиную, кухню-столовую, технические узлы, тогда как второй этаж занимают приватные зоны — спальни и кабинеты. Такое разделение позволяет эффективно изолировать шумные дневные процессы от зон отдыха. Инженерные коммуникации, включая электропроводку, трубы водоснабжения и вентиляционные каналы, удобно прокладываются внутри каркасных стен и перекрытий еще на этапе сборки силового остова, что упрощает последующие отделочные работы и сохраняет эстетику интерьеров.

Вы часто спрашиваете
  • 💸 Сколько стоит построить каркасный двухэтажный дом в Москве

    Средняя цена строительства: 5 438 099 руб.;
    Средняя рыночная цена за м2: 38 029 руб./м²;

    Средняя стоимость компаний за м2:

    🔷 Каркас: от 32 843 руб./м2 (122 компаний)
    🔷 Брус: от 29 822 руб./м2 (62 компаний)
    🔷 Бревно: от 22 457 руб./м2 (36 компаний)
    🔷 Кирпич: от 42 449 руб./м2 (37 компаний)
    🔷 Блок: от 38 794 руб./м2 (52 компаний)

  • 📏 Какая площадь проектов "каркасных двухэтажных домов" в Москве?

    ✅ Минимальная площадь: м²
    ✅ Объект наибольшей площади: м²

  • 🏠 Как купить проект каркасных двухэтажных домов в Москве?

    🟢 Ищете проекты каркасных двухэтажных домов?
    🟢 В базе СТРОИТЕЛЬСТВО-ДОМОВ.PRO 387 проектов в Москве с их описанием, фото, планировками, характеристиками, проектной документацией и другими особенностями. Выберите дом мечты!.
    🟢 Чтобы подобрать нужный проект или найти архитектурную / строительную организацию, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.